海报新闻记者 丛萍 李义方 杭州报道

　　4月19日，杭州下着蒙蒙细雨，浙工新村有机更新改造项目施工工地上，正在进行的是基础施工，一整圈绿色钢板围挡着，拉载物料的卡车密集穿梭进出。

　　这里的500多户居民自筹资金约4.7亿元，将小区老旧建筑推倒重建，项目计划于2025年竣工。建设期间，原先居住在这里的业主们如何安置？当天，海报新闻记者实地探访了政府统一安置小区潮王人家小区，按照自愿的原则，大约50户业主搬到了这里，可免费住到重建新房交房后，其中大部分为80岁以上的老年人。

　　约一成业主搬入集中安置房 多为高龄老人

潮王人家小区

　　集中安置住所距离浙工新村大约1000米，走进潮王人家小区，第一印象是绿化面积大，儿童游乐设施、锻炼器材等设备一应俱全。“工大的”是这里业主对浙工新村安置业主的称呼。

　　浙工新村有机更新改造项目拆除后，政府提供了两种过渡居住方式。业主可以自己找临时居住场所，政府发放63元/平方米的临时租房补贴，也可以免费居住在政府统一安置的小区。大部分业主选择的是第一种，有大约50户业主选择了第二种，多为80岁以上的老人。

　　“我90多岁了，不好租房，只能靠政府统一安置了临时过渡住房。”91岁的王老师（化名）说。

　　这些“工大业主”集中居住在潮王人家3幢。当天，记者来到了浙工新村老业主马新华老人家中。

政府安置的过渡住房，业主可免费入住

　　这是一套90平方米的房子，南向采光，两室一厅，由政府统一装修，铺木地板，粉刷墙面，厨房卫生间设施齐全。考虑到住户年纪较大，还专门安装了淋浴室座位、马桶扶杆等适老化装备。

　　马新华今年86岁，退休前是浙工大的会计，从上世纪80年代起便一直住在浙工新村，老伴去世后，她一个人生活。据马新华回忆，当初自己最早一批同意签约，却是最晚搬走的。因为年纪比较大，只能等子女有时间，和社区工作人员一起帮忙搬家。在老人现在的家中，记者看到很多搬家打包的箱子还没有拆，老人说，现在也用不上，准备等重建新房装修好后，直接搬回去。

　　如果不扩面，一套房子只需要支付10余万元改造费用

　　91岁的王老师也是浙工大退休职工，老伴去世后，由于自己身体不大好，一直由一位保姆照顾自己的衣食起居。从王老师的安置房朝外看，正好能看到浙工新村改造现场，“平时我没事就坐在这看看，期待早日回到自己的新房子。”

当时的改造方案意见公示书

　　像马新华、王老师这样的业主，在浙工新村生活的时间长达40年，虽然房子老旧，但他们早已住出了习惯、住出了感情，原拆原建可以说是圆了他们多年的梦。“老房子在3楼，稍微重一点的东西，我就提不动了，要找人帮忙。等改造完了，住上电梯房就方便了。之前也说要改造，总是因为这样那样的原因没有成功，这次终于拆了。”马新华说。

　　对于新房子，“工大业主”有期待，也有担心。

　　王老师的房子是67.5平方米，套内面积为62平方米，新房的建筑面积大约为78平方米，这78平方米的改造费用为1350元/平方米，这部分费用大约为10万元。在征求孩子们的意见后，王老师选择将新房扩大面积20平方米，扩面的价格是每平方米34520元，扩面的费用大约为70万元。再加上22万元的车位，王老师总共需要交付大约100万元。

　　“我年龄大了，将来新房子给两个孩子，费用也是他们来承担。”王老师说。

　　马新华老人也是如此，用69平方米的旧房换一套91平方米的新房。“现在的退休金每月6000元，积蓄有限。前几年的改造方案都没有提到具体需要拿多少钱，这次比较明确。孩子们很支持换新房子，费用也是由我和孩子们共同承担。”马新华说。

　　按照政策，如果不扩面，一套房子只需要支付10余万元改造费用就能“旧貌换新颜”。但在采访中，大部分业主都选择了扩面，这就意味着需要支付更多的费用，老人们也大多将房型选择、费用支付等事宜交给子女打理。